Rubriik: Juriidilised küsimused

✅ Kinnisvara müügilt saadud tulust on vaja tulumaksu maksta. Juhul, kui teie müüte oma kinnisvara, siis tulumaksu pole vaja maksta.

✅ Pärandina saadud kinnisvara müügi juhul, tuleb maksta tulumaksu kogu summast.

✅ Püsivaid elukohti võib olla mitu. Näiteks, linnas asuv elukoht ning linnast väljaspool asuv maja.

✅ Tõenduseks, et just teie elasite müüdavas kinnisvaras on lepingud ning arved interneti, elektri ja vee eest. Pole välistatud ka vaidluste tekkimine. Selel juhul Maksu- ja Tolliameti esindajad küsivad naabrite käest, kas nad on teid näinud, kas olete neile tuttavad.

✅ Seadus lubab müüma ühe kinnisvara kahe aasta jooksul ilma tulumaksuta, kuid on nüansse.

✅ Seadus ei määra perioodi, mille jooksul omanik peab korteris elama, et seda saaks deklareerida elukohana.

✅ Maksu- ja Tolliameti maksude osakonna juhataja Evelyn Liivamägi:

🔸 “Kui inimene on elanud seal kolm nädalat ning otsustas, et enam ei soovi, vaid soovib midagi muud, siis pole probleemi – ütles Liivamägi. – Samal ajal, kui inimesel jääb ka teine püsiv elukoht, kus tema on varem elanud ning kuhu tema kolme nädala möödudes tuli tagasi, siis tekitab see kahtlusi”.

Artikli autor: Igor King – ESTKING Kinnisvara müügiekspert

Foto: www.3dking.ee